الهيئة العامة للعقار تطلق السجل العقاري لـ28,547 قطعة في الرياض

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن انطلاق أعمال التسجيل العيني للعقار على 28,547 قطعة عقارية في منطقة الرياض، وذلك اعتباراً من يوم الأحد 25 أكتوبر 2026 الموافق 14 جمادى الأولى 1448، وحتى نهاية يوم الخميس 28 يناير 2027 الموافق 20 شعبان 1448.

المناطق والأحياء المشمولة في المرحلة الحالية

أوضحت الهيئة أن المناطق المستفيدة من السجل العقاري في هذه المرحلة بمدينة الرياض تشمل: جزءاً من أحياء المنطقة المفتوحة التابعة لبلدية العزيزية، وجزءاً من أحياء المنطقة المفتوحة التابعة لبلدية الحائر، وجزءاً من أحياء المنطقة المفتوحة التابعة لبلدية السلي. كما تشمل عدداً من القطع العقارية في الأرطاوية بأحياء: النخيل، والأندلس، والمصيف، والفيحاء، والروضة، والخليج، والورود، وسلطانة، والسعادة، والغدير، والنهضة، والفيصلية. بالإضافة إلى عدد من القطع العقارية في الحريق وجزء من حي الواحة، وفي الحيانية وجزء من حي قرية النهيتية وجزء من حي الحيانية القديمة. وفي جلاجل تشمل حي الصناعية الجديدة وحي شراف ومخطط رقم 198، وفي روضة سدير تشمل أحياء الشفاء والشروق والغروب، وفي عروى تشمل جزءاً من حي الياسمين.

كما يشمل التسجيل عدداً من القطع العقارية في المحافظات والمراكز التالية: الجمش، والقصب، والقويعية، والمجمعة، والرويضة، ورماح، وساجر، وضرماء، وعفيف، وحوطة سدير.

آلية التسجيل والشروط المطلوبة

أشارت الهيئة إلى أن اختيار المناطق والأحياء تم وفق معايير محددة، وسيُعلن تباعاً عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة. وأضافت أن التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء سيكون متاحاً عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية (https://rer.sa) أو عن طريق مراكز الخدمة. وشدّدت الهيئة على أن التسجيل العيني يشترط وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.

ودعت الهيئة ملاك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني إلى التحقق من صك ملكية العقار وتوفر الاشتراطات اللازمة استعداداً لبدء التسجيل. وأتاحت الاستفسار عن خطوات التسجيل عبر المنصات الرسمية للهيئة أو الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.

أهداف التسجيل العيني وأثره على القطاع العقاري

ابتداءً من الموعد المحدد لبدء التسجيل، سيصدر لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية، ويتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة. ويهدف ذلك إلى تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري، حيث يسعى نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع.