بدء التسجيل العيني للعقار لـ84,177 قطعة في أربع مناطق سعودية

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ(84,177) قطعة عقارية في مناطق الرياض والقصيم ومكة المكرمة والمدينة المنورة، وذلك ابتداءً من يوم الأحد 18 أكتوبر 2026م الموافق 7 جمادى الأولى 1448هـ، ويستمر التسجيل حتى نهاية يوم الخميس 21 يناير 2027م الموافق 13 شعبان 1448هـ.

التوزيع الجغرافي والقطاعات المشمولة

تشمل القطاعات (34,003) قطعة في منطقة الرياض، و(25,072) قطعة في منطقة القصيم، و(12,116) قطعة في منطقة مكة المكرمة، و(12,986) قطعة في منطقة المدينة المنورة.

في منطقة الرياض يبدأ التسجيل في أحياء البديع (مخطط 794)، والجلّة وتبراك (مخططات 0941، 0832، 1209، 0824، 1141)، والحريق (جزء من حي الواحة، الصناعي، المفيجر، الربيع، الفلاح)، والحصاة (مخطط 331)، والحلوة (حي الحلوة، جزء من الخزامى، القويع)، والرويضة (الأحياء المروج، الملك عبدالله، الفيحاء، المصيف، الريان، الشفاء، الصناعية، الملك عبدالعزيز، القدس، الواحة)، وتمير (أحياء التعاون، النفل، المروج، الوطن، الفلاح، وادي الخليج، الخالدية، العزيزية، المعارف، الفيصلية، الصناعية، الياسمين)، وحلبان (حي برق الخيل)، وحوطة بني تميم (جزء من الياسمين، التضامن، الفرعة)، وعروى (حي الورود، جزء من الياسمين). كما يشمل التسجيل عدداً من القطع في محافظات الأرطاوية، البجادية، الجمش، الخرج، الدوادمي، القصب، المجمعة، المزاحمية، ثادق، حريملاء، حوطة سدير، رماح، روضة سدير، ساجر، ضرماء، عفيف، نفي، وادي الدواسر.

وفي منطقة القصيم يبدأ التسجيل في أحياء النبهانية (غرناطة، النهضة، الأفق، البلاد، الرحاب)، والفوارة (ريان، النهضة، المنتزه، السلام، الديرة، المروج)، وعقلة الصقور (ملك فهد، الخليج، جزء من النهضة، الريان). كما يشمل التسجيل عدداً من القطع في محافظات الدليمية، الاهرية، ضرية، أبانات، قصر بن عقيل، العمارة، المذنب، القوارة، والبدائع.

وفي منطقة مكة المكرمة يبدأ التسجيل في أحياء محافظة الجموم (أجزاء من عين شمس، الغزيات، النخيل، النقابة)، ومحافظة رابغ (أحياء البساتين، النعيم، الصفاء، المروة، الجامعة)، وثول (جزء من حي حكومي).

وفي منطقة المدينة المنورة يبدأ التسجيل في أحياء محافظة خيبر (العيون، الوادي، النخيل، الروضة، النهضة، أجزاء من الصفق الأحمر، الطوالعة، الفيصلية، العزيزية، جزء من سلطانة، الغزوة)، ومحافظة ينبع (أحياء العزيزية، الرمال، المنطقة الصناعية).

آلية التسجيل والمتطلبات

أوضحت الهيئة أن اختيار المناطق والأحياء تم وفق معايير محددة، وسيُعلن تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل في الفترات القادمة.

يمكن للمستفيدين إتمام التسجيل الأول للعقارات من خلال منصة السجل العقاري الإلكترونية: https://rer.sa أو عبر مراكز الخدمة، ويشترط التسجيل العيني وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية.

دعت الهيئة ملاك العقارات في المناطق الخاضعة للتسجيل إلى التحقق من صك ملكية العقار وتوفر الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل، ويمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل عبر المنصات الرسمية للهيئة أو عبر الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.

أهداف النظام وفوائده

ابتداءً من الموعد المحدد لبدء التسجيل سيصدر “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة، مما يسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري.

يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع.